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打“以房養老”旗號從事金融詐騙行為 專家支招識破騙局

發布于2019-04-17 分類:熱點 來源:央廣網 編輯:寧寧

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多位老人陷入打著“以房養老”旗號的金融騙局

北京的趙大爺得知一家名叫中安民生的公司可以做“以房養老”保險,由于受到利益誘惑,趙大爺未經兒女同意就在中安民生公司辦理了住房抵押。不過讓趙大爺沒想到的是,中安民生所謂的“以房養老”就是拿他的房子做了抵押貸款,然后公司再拿貸款做了其他投資。據了解,目前和趙大爺類似情況的受害者有800多人。除了資本上門追債外,部分受害者的房屋還面臨被拍賣的風險。梳理這個案例發現,趙大爺在辦理所謂的“以房養老”時并沒有經過家人同意,稀里糊涂就把錢或者房子抵押掉了。

正規“以房養老”保險充分保障投保人權益

國務院發展研究中心保險研究室副主任朱俊生說,正規的“以房養老”保險必須經得老人家屬同意,并且經過第三方公正。朱俊生表示:“正規的機構在經營這類產品的時候,一定注重規范性,在房屋評估的時候一定有正規的評估機構參與,另外抵押的手續以及遺囑相關文本文件應該有正式的公正。”

保險專家支招識破“以房養老”騙局

專家表示,區別真假“以房養老”的保險產品,主要要注意三點:

一是正規的“以房養老”保險產品全稱為“住房反向抵押養老保險”,有正規牌照的保險機構發布產品,在銀保監會網站可查詢到產品備案。

二是合同期內,房屋所有權歸老人所有,老人身故后保險公司方可處置。

三是保險公司處置房屋時,抵扣已付養老金后的剩余部分歸房屋法定繼承人所有。

朱俊生建議,一定要選擇有資質的保險公司投保。“因為現在養老資源積累相對比較少,所以作為老人來講,他希望增加自己的養老金收入,利用房產盤活自己的存量資產,都很好理解。但是在這樣做的時候要注意幾點,第一點,要有風險防范意識,特別對市面上說給你短期內帶來高收益的產品,一定要防范。因為它一定意味著高風險。第二點,我們在選擇的時候應該到持牌的正式金融機構選擇相應的產品。”

以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為西寧房產網 獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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