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小區要改供暖方式誰說了算?

發布于2019-06-20 分類:熱點 來源:西寧晚報 編輯:寧寧

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  近期,晚報《社區周報》接到永興家園小區居民來電,反映小區業委會主張將集中供暖改為分戶采暖的公示含糊不清,對業委會是否有這樣的權利表示質疑。


  居民:為什么不公布簽名名單


  永興家園小區部分居民向晚報投訴,近期小區業委會出面要將小區集中供暖改為天然氣分戶采暖,很多居民不愿意,可是近日物業在小區內張貼了一則通知,內容是業委會經過摸底登記,有四棟樓達到70%業主的同意,所以馬上要向天然氣公司進行報備申請,其余樓業主盡快登記否則后果自負。這則通知引起居民質疑,將集中供暖改為分戶采暖是業主的意愿嗎?通知中說達到“70%”,為什么不將摸底簽名的名單一并公示?


  業委會:報批時會張貼詳細名單


  對于部分業主的質疑,永興家園業委會宋主任向記者做出了解釋。宋主任說,永興家園小區的暖氣十幾年都不熱,每年采暖期時業主和物業都會就室內溫度、暖氣費交納問題產生糾紛,不少業主認為業委會不作為,不能促使物業很好地為居民服務。但是業委會是有苦衷的,室內溫度是否能達到國家規定的正負18攝氏度需要請專業機構來進行24小時的綜合檢測,可是這筆費用物業不出、居民不出,業委會也無可奈何。不少業主于是主張安裝天然氣分戶采暖,希望業委會出面來完成。在一個月的摸底調查中,小區21棟樓有4棟樓(15號樓、18號樓、19號樓、20號樓)達到了70%的居民同意并且進行了親筆簽名授權,所以這四棟樓他們準備近日要向天然氣公司進行報備申請。因為還有業主陸續來簽字,到業委會正式向天然氣公司報批時一定會將人員名單及費用情況等進行公示。


  部門:業委會可以代表業主申請


  就此記者采訪了市住房保障和房產管理局物業監督檢查處的負責人,負責人表示業委會作為主體,在征得70%業主的同意后,代表業主申請天然氣分戶采暖是符合規定的。


  小橋社區負責人表示,永興家園小區天然氣分戶采暖是由小區業委會一手承辦,但是社區會全程監管。目前該小區業委會已經將方案報備社區,最后向天然氣公司報批時簽名名單必須向居民公示和向社區上報。


以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為西寧房產網 獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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